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LocaçãoSem fiadorIM03260

Prédio comercial, 900 m²

Pirituba · São Paulo/SP · endereço exato informado na visita

Área útil
900 m²
Banheiros
2
Vagas
—
Atualizado
13/10/2026

Sobre o imóvel

Prédio comercial para locação na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, na Vila Barreto, em terreno de 2.400 m² com entrada para duas avenidas e 55 metros de frente, em frente a vários cruzamentos e próximo ao terminal Pirituba.

O imóvel tem área construída de 800 m² e área útil de 900 m², organizados em galpão com escritórios e 2 banheiros. A entrada para carros facilita a logística do dia a dia, e o pé direito de 5 metros dá amplitude ao espaço interno.

A região oferece boa infraestrutura de apoio: mercados, padarias, farmácias e opções de alimentação a poucos passos, além de escolas e academias nas proximidades.

A mobilidade é um ponto forte do local. A estação de trem Pirituba fica a cerca de 9 minutos a pé, e há ponto de ônibus a 1 minuto a pé. O transporte público leva a cerca de 32 minutos até a Lapa, 40 minutos até o Centro (Praça da Sé) e 59 minutos até a Avenida Paulista, em dia útil.

Para conhecer o imóvel de perto e avaliar o potencial para o seu negócio, agende uma visita com a Almeida e Flores.

    Custo total da locação

    O que você paga por mês

    Aluguel
    R$ 50.000
    Seguro incêndio
    R$ 605
    Seguro-fiança
    R$ 4.500

    Total no mêsR$ 55.105

    Sem valor extra na assinatura.

    Garantia

    Pago por mês junto com o aluguel. Aprovação em até 48 horas.

    Depósito de três aluguéis, devolvido corrigido no fim.

    Com imóvel quitado em São Paulo. Análise pelo nosso jurídico.

    Localização

    Onde fica

    Pirituba. A área do círculo é aproximada; o endereço exato é informado na visita.

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