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VendaIM06177

Imóvel comercial com 2 dormitórios, 280 m²

Vila Bruna · São Paulo/SP · endereço exato informado na visita

Área útil
280 m²
Dormitórios
2
Banheiros
2
Vagas
—
Atualizado
13/10/2026

Sobre o imóvel

Prédio comercial à venda na Travessa Trinta J Emílio Genioli, em São Paulo, com salão de 95 m² e, na parte superior, uma casa de apoio, reunindo em um só imóvel espaço de trabalho e moradia.

O salão tem 95 m² construídos, com 2 banheiros, mezanino e 2 portas de ferro. Na parte superior, a casa conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala e cozinha, além de quintal com churrasqueira, salão de festa e banheiro. A área construída total é de 280 m², em terreno de 50 m².

A região oferece boa infraestrutura de apoio, com mercados, padarias, farmácias e opções de comércio e gastronomia a poucos passos, além de escolas e academias nas proximidades.

A mobilidade é um ponto forte do local. A estação de trem Pirituba fica a cerca de 27 minutos a pé, e há pontos de ônibus a 1 minuto a pé. Em transporte público, a Lapa fica a cerca de 20 minutos, e a Avenida Paulista e o Centro, a cerca de 53 e 54 minutos, em um dia útil às 8h.

Para conhecer de perto esse imóvel que une espaço comercial e residencial, agende uma visita com a Almeida e Flores.

    Simulador de financiamento

    Quanto fica a parcela

    R$ 190.000 de entrada
    Sistema de amortização
    Primeira parcela
    R$ 8.461
    Valor financiado
    R$ 760.000
    Renda familiar sugerida
    R$ 28.203

    Simulação aproximada. A taxa final depende do banco e da análise de crédito. Nosso time acompanha a aprovação com Caixa, Itaú, Bradesco e Santander.

    Localização

    Onde fica

    Vila Bruna. A área do círculo é aproximada; o endereço exato é informado na visita.

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