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VendaIM06198

Edifício residencial, 229 m²

Vila Pereira Cerca · São Paulo/SP · endereço exato informado na visita

Área útil
229 m²
Banheiros
1
Vagas
10
Atualizado
13/10/2026

Sobre o imóvel

Imóvel residencial à venda na Rua Águas Claras, na Vila Pereira Cerca, construído em um terreno de 400 m² e com duas casas independentes no mesmo lote, ideal para quem busca espaço e praticidade no dia a dia.

A propriedade tem 229 m² de área construída. A casa de cima conta com 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia fechada. A casa de baixo tem 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro, sala, cozinha e porão. O imóvel ainda oferece quintal nos fundos e vaga para 10 carros.

A região conta com boa infraestrutura de comércio e serviços. Nas proximidades há mercados e padarias, farmácias, escolas e opções de lazer, como academias e uma praça com playground. O deslocamento também é facilitado por pontos de ônibus próximos e pelas estações de trem Piqueri, a cerca de 18 minutos a pé, e Pirituba, a cerca de 1,7 km. A estação de metrô Freguesia do Ó fica a cerca de 1,9 km.

Para quem precisa se deslocar para outras regiões da cidade, o transporte público leva a cerca de 23 minutos até a Lapa, 49 minutos até o Centro e 54 minutos até a Avenida Paulista, em dia útil às 8h.

Para conhecer esse imóvel de perto, agende uma visita com a Almeida e Flores.

    Simulador de financiamento

    Quanto fica a parcela

    R$ 140.000 de entrada
    Sistema de amortização
    Primeira parcela
    R$ 6.234
    Valor financiado
    R$ 560.000
    Renda familiar sugerida
    R$ 20.781

    Simulação aproximada. A taxa final depende do banco e da análise de crédito. Nosso time acompanha a aprovação com Caixa, Itaú, Bradesco e Santander.

    Localização

    Onde fica

    Vila Pereira Cerca. A área do círculo é aproximada; o endereço exato é informado na visita.

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