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VendaIM06626

Imóvel comercial, 83 m²

Vila Itaberaba · São Paulo/SP · endereço exato informado na visita

Área útil
83 m²
Banheiros
4
Vagas
10
Atualizado
13/10/2026

Sobre o imóvel

Imóvel comercial à venda na Rua Alfredo Ruiz, na Vila Itaberaba, em um terreno de 331 m² com boa frente para vagas de veículos, uma característica valiosa para quem busca praticidade de acesso.

A construção conta com área útil de 83 m² distribuída em um salão de 90 m², duas casas de 4 cômodos com banheiro e duas casas de 2 cômodos com banheiro, além de quintal. Ao todo são 4 banheiros no imóvel. O terreno tem frente para 10 vagas de estacionamento, o que facilita o atendimento a clientes e colaboradores.

A região oferece boa infraestrutura de apoio ao dia a dia, com ponto de ônibus a 1 minuto a pé, mercados e padarias a poucos passos, farmácias a cerca de 3 minutos a pé e escola a cerca de 8 minutos a pé. Há também opções de bancos e comércio nas proximidades.

Em transporte público, o deslocamento em dia útil às 8h leva cerca de 48 minutos até a Lapa, cerca de 72 minutos até o Centro e cerca de 87 minutos até a Avenida Paulista.

Para conhecer esse imóvel comercial de perto e avaliar seu potencial, agende uma visita com a Almeida e Flores.

    Simulador de financiamento

    Quanto fica a parcela

    R$ 90.000 de entrada
    Sistema de amortização
    Primeira parcela
    R$ 4.008
    Valor financiado
    R$ 360.000
    Renda familiar sugerida
    R$ 13.360

    Simulação aproximada. A taxa final depende do banco e da análise de crédito. Nosso time acompanha a aprovação com Caixa, Itaú, Bradesco e Santander.

    Localização

    Onde fica

    Vila Itaberaba. A área do círculo é aproximada; o endereço exato é informado na visita.

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