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VendaIM06338

Prédio comercial, 359 m²

Vila Pereira Cerca · São Paulo/SP · endereço exato informado na visita

Área útil
359 m²
Banheiros
4
Vagas
—
Atualizado
13/10/2026

Sobre o imóvel

Prédio comercial à venda na Rua Francisco Bernardino, com dois pavimentos e excelente infraestrutura para operações que exigem força trifásica e movimentação de carga.

O imóvel tem área construída e útil de 359 m², distribuída em dois pavimentos de 180 m² cada, com acesso interno entre eles e elevador de carga. O terreno tem 217 m².

No primeiro pavimento, há salão, vestiário, 2 banheiros e entrada para carro. No segundo pavimento, salão, 2 banheiros, vestiário, copa e um escritório de 50 m². Ao todo, o prédio conta com 4 banheiros.

A região oferece boa mobilidade: a estação de trem Piqueri fica a cerca de 17 minutos a pé, e um ponto de ônibus na Av. Paula Ferreira está a cerca de 4 minutos a pé. Pelo transporte público, em dia útil às 8h, o trajeto até a Lapa leva cerca de 30 minutos, até o Centro (Praça da Sé) cerca de 44 minutos, e até a Avenida Paulista cerca de 64 minutos.

Nas proximidades há ainda opções de mercados e padarias, farmácias, escolas e comércio variado, o que favorece o dia a dia de quem trabalha no local.

Para conhecer o imóvel de perto e avaliar o potencial para o seu negócio, agende uma visita com a Almeida e Flores.

    Simulador de financiamento

    Quanto fica a parcela

    R$ 192.000 de entrada
    Sistema de amortização
    Primeira parcela
    R$ 8.550
    Valor financiado
    R$ 768.000
    Renda familiar sugerida
    R$ 28.500

    Simulação aproximada. A taxa final depende do banco e da análise de crédito. Nosso time acompanha a aprovação com Caixa, Itaú, Bradesco e Santander.

    Localização

    Onde fica

    Vila Pereira Cerca. A área do círculo é aproximada; o endereço exato é informado na visita.

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