Prédio comercial, 636 m²

Sobre o imóvel

Edifício comercial à venda na Rua Manuel Madruga, com uso misto que combina salão comercial e studios, uma opção versátil para investimento ou operação própria.

O imóvel tem área construída e útil de 636 m² e terreno de 365 m². No térreo, há um salão de 210 m², com pé direito de 5,50 metros, instalação elétrica trifásica e escritório no fundo, além de vaga para 1 carro. Nos pavimentos superiores, são 10 studios com metragens entre 22 m² e 30 m², sendo 2 deles com sacada e 1 já mobiliado. Ao todo, o prédio conta com 12 banheiros.

A região oferece boa mobilidade. A estação de metrô João Paulo I fica a cerca de 16 minutos a pé, e a estação Freguesia do Ó está a aproximadamente 807 metros. Há pontos de ônibus próximos, incluindo um a 2 minutos a pé na Avenida Itaberaba. O trajeto de transporte público até a Lapa leva cerca de 24 minutos, até a Avenida Paulista cerca de 59 minutos e até o Centro (Praça da Sé) cerca de 52 minutos.

Nas proximidades também há mercados, padarias, farmácias, escolas, academias e opções de bancos e comércio, o que facilita o dia a dia de quem trabalha ou circula pelo local.

Para conhecer o imóvel e avaliar o potencial comercial deste endereço, agende uma visita com a Almeida e Flores.

Onde fica

Moinho Velho. A área do círculo é aproximada; o endereço exato é informado na visita.